Адвокат по жилищным делам и спорам в Санкт-Петербурге 

Юрист по жилищным делам в СПб и Ленинградской области нужен при спорах с собственниками недвижимости (частная, коммунальная), застройщиками, ЖКХ и УК, бизнесом. У нас вы можете заказать консультацию адвоката, сопровождение дела в суде, досудебное урегулирование споров. Поможем выселить квартиранта, получить компенсацию при залитии, признать дом аварийным, разделить недвижимость при разводе или наследовании, а также сделать многое другое.

Адвокат по жилищным делам в СПб работает больше 20 лет. Юридическая компания входит в ТОП-10 фирм в Санкт-Петербурге и гарантирует профессиональный подход к делам любой сложности. 

В каких случаях нужен юрист СПб по жилищным делам

Адвокат по недвижимости в Санкт-Петербурге и в Ленинградской области помогает при спорах разных категорий:

• муниципальное (государственное) жилье;
• жилье в частной собственности (в том числе и после приватизации);
• жилье от застройщика; 
• недвижимость в УК, ЖКХ, ТСЖ. 

Юрист работает по разным направлениям: жалобы, претензии, досудебное урегулирование. Возможно ведение дела в суде, а затем — в порядке апелляции, кассации и надзора.

Адвокат по государственному (муниципальному жилью)

Споры в сфере госжилья (неприватизированное) могут быть разными. К нам обращаются, если нужно:

• признать право пользоваться комнатой / домом;
• обжаловать отказ в приватизации;
• выселить из помещения;
• признать дом аварийным и непригодным для проживания (или оспорить подобное дело); 
• восстановить право пользования комнатой / квартирой после лишения или утраты;
• выселить лишенного родительских прав;
• возместить ущерб от залива, пожара;
• оспорить принудительный обмен недвижимости.

Адвокат по госжилью в СПБ помогает не только физическим лицам, но и бизнесу. В частности, ИП и юрлица част сталкиваются с проблемами аренды государственной недвижимости, уплаты коммунальных услуг, отказа от заключения / продления договоров. 

Адвокат по жилью в частной собственности

Если квартира выкуплена и приватизирована, она также может быть причиной споров. Например, помощь опытного юриста пригодится, если нужно:

• заключить сделку купли-продажи, проверить недвижимость на юридическую чистоту и потенциальные риски;
• выселить квартирантов и иных лиц, не имеющих права собственности (или в случае, если такое дело против вас); 
• разделить квартиру после развода, урегулировать дли, нюансы приватизации; 
• признать прав собственности на недвижимость;
• согласовать перепланировку в хрущевке / брежневке / сталинке / доме историко-культурной ценности;
• определить порядок пользования квартирой (после развода или при наследовании);
• расторгнуть ренту;
• сдать недвижимость в долгосрочную / краткосрочную аренду;
• взыскать арендные платежи и неустойку с арендатора;
• получить компенсацию от страховой после залития, пожара;
• определить период пользования помещениями;
• узаконить перепланировку в квартире;
• перевести недвижимость из жилой в коммерческую или наоборот;
• узаконить самовольную постройку в СПб или в Ленинградской области;
• согласовать размещение в доме отеля, магазина, ресторана и так далее.

Опытный юрист подскажет, как лучше поступить в конкретной ситуации (при заключении договора, внесении платежей, оспаривании). Поможем разрешить любой жилищный спор с минимальными затратами с вашей стороны.

Адвокат по жилищным спорам с застройщиком

Юрист по спорам с застройщиком работает с разными категориями дел: 

• взыскание неустойки с застройщика в СПб и Ленинградской области;
• заключение договора долевого участия (ДДУ) на покупку квартиры в строящемся доме;
• приемка недвижимости, устранение дефектов напольного покрытия, стен, пластиковых окон и входных групп (промерзает лоджия, сырость по стенам, кривой пол, неправильное подключение канализации);
• расторжение ДДУ и возврат денежных средств.

Если возник конфликт с застройщиком в СПб или Ленинградской области, запишитесь на консультацию! Адвокат по новостройкам поможет урегулировать спор в досудебном порядке (а при необходимости – через суд). 

Основные направления деятельности юриста по делам с застройщиком:

• экспертиза договоров долевого участия;
• проведение независимой оценки недвижимости и дефектов;
• сопровождение сделки купли-продажи (в том числе в ипотеку, с использованием материнского капитала);
• страхование сделок и многие другие.

Адвокат по спорам с УК, ТСЖ, ЖСК, ЖКХ, ТСН

Юридическая помощь по жилищным спорам с управляющими компаниями нужна физическим лицам для решения ряда проблем:

• пересчитать тарифы за жилищно-коммунальные услуги, компенсировать переплату;
• списать долги по услугам ЖКХ;
• написать жалобу на некачественные услуги по управлению общедомовым имуществом;
• сменить способ управления недвижимостью;
• оспорить результаты (решения) общего собрания;
• обжаловать некачественный ремонт крыльца / крыши / канализации / водостока; 
• снизить размер ежемесячных взносов; 
• обжаловать проблемы постоянного отключения воды / электричества и так далее.

Адвокат в СПб предлагает услуги управляющим компаниям (ЖСК, ТСЖ): создание юридического лица, ведение документооборота, ответы на запросы и жалобы, ведение дел в судах, сопровождение исполнительного производства и многое другое.

Сопровождаем и другие жилищные споры (между физическими лицами, бизнесом и государством, физлицами и государством). Чтобы узнать перспективы дела в вашем случае, просто позвоните или оставьте заявку. 

Как работает жилищный юрист в СПб?

Первый этап сотрудничества с адвокатом по жилищным делам — бесплатная консультация. На ней юрист знакомится с кейсом и уточняет перспективы. По результатам консультации появляется картина, что делать дальше.

В рамках сотрудничества жилищный юрист в Санкт-Петербурге:

• анализирует ситуацию, проверяет документы (справки, чеки, выписки); 
• занимается досудебным урегулированием спора;
• проводит запросы в государственные органы и иные инстанции (банк, реестры, налоговая, нотариусы);
• готовит позицию для участия в судебном заседании (при необходимости);
• собирает и предоставляет доказательства в суде, а также делает многое другое. 

Решить спорную ситуацию можно не только через суд. Возможны варианты досудебного урегулирования или подачи жалоб, что значительно экономит время и нервы.

Если постановление суда вынесено не в вашу пользу, можно обжаловать его в порядке апелляции, кассации или надзора. Мы готовы пройти все инстанции, чтобы защитить ваши права!

Оставьте заявку, чтобы получить бесплатную консультацию жилищного юриста и понять стратегию дальнейшей работы!