Юрист по недвижимости СПб: консультация бесплатно, работа со сложными ситуациями

Как купить / продать недвижимость с обременением, проблемными собственниками, в государственной (муниципальной) собственности? На каких условиях взять коммерческую или жилую недвижимость в аренду? 

Когда нужно решить спорный вопрос с квартирой, комнатой, офисом, домом, коттеджем, стоит записаться на консультацию юриста по недвижимости.

В каких случаях стоит записаться к юристу по недвижимости? Консультация по телефону или в офисе 

Адвокат по недвижимости нужен, если возникают вопросы:

• как оформить договор аренды у коммерческой организации, частного лица или государственной / муниципальной собственности;
• что делать при изменении правообладателя сооружения, здания;
• как поступить, если возник страховой случай (залитие, пожар, удар молнии, падение дерева);
• что нужно для оформления земельного участка в Спб и Лен области;
• как купить квартиру / дом / коттедж / комнату в ипотеку;
• как приобрести недвижимость «с проблемами» и не лишиться покупки, а также во многих других случаях.

Отзывы клиентов об адвокатах по недвижимости оставляют разные стороны сделки: арендаторы, арендодатели, продавцы, покупатели, лизингодатели, лизингополучатели, доверители. В каждом случае гарантируем всестороннее изучение ситуации и профессиональную юридическую поддержку. Ведем дела на разных этапах: консультация, сопровождение в государственных органах, суды и прочие.

Адвокат по недвижимости в Санкт-Петербурге

Бесплатная консультация юриста по недвижимости в Спб и Лен области — это первый шаг к тому, чтобы получить ответ на вопрос, связанный с жилыми и нежилыми помещениями. Часто к нам обращаются не только физлица, но и юридические лица.

Наши юристы возьмут на себя все вопросы, связанные с подготовкой документов (жалоб, исков, свидетельств о государственной регистрации, заявлений, досудебных претензий и так далее). Экономим ваши нервы и время. 

Заключаем договор об оказании услуг и прописываем все права и обязанности сторон. Несем юридическую ответственность за решения. 

Сегодня рынок недвижимости в Санкт-Петербурге нельзя назвать стабильным. На нем представлены разные объекты: старый жилфонд, коммерческая недвижимость, переведенная из жилой в коммерческую и наоборот, историко-культурная ценность под охраной государства и иные. Только опытный юрист в области недвижимости может подсказать, какие риски возникают при сделках, как их минимизировать и что делать при возникновении проблем. 

Юрист по недвижимости СПб: консультация, комплексная поддержка 

Первый шаг при работе с любым кейсом — консультация. Адвокат ознакомится с документами, уточнит особенности ситуации и подскажет возможные пути решения проблемы. 

Юристы по недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области сегодня работают с разными кейсами:

• перепланировка — как согласовать, как продать / купить квартиру с несогласованной перепланировкой, что делать для согласования;
• выкуп из государственного / муниципального владения — как выкупить квартиру или офис, что делать с объектами историко-культурной ценности;
• приватизация — как выкупить квартиру / комнату, что делать с приватизацией в 1990–е годы, как разделить приватизированную квартиру и так далее;
• участие в судебных разбирательствах — юристы в Спб работают на стороне истца или ответчика (взыскание арендных платежей, споры со страховыми, оспаривание сделок);
• представление интересов в государственных органах — взаимодействуем с комиссиями, комитетами и иными;
• обеспечение необходимыми данными из ЕГРН (ЕГРП);
• оценка документации (договор аренды, договор купли-продажи) — проверяем документы на предмет юридических рисков и выдаем заключение;
• подготовка документов для перехода прав владения — помогаем сформировать юридически грамотный пакет документов для оформления сделок купли-продажи, аренды, лизинга, ренты и прочих.

Наши адвокаты по недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленобласти оценивают возможные риски для покупателя / продавца, просчитывают варианты налогообложения имущества, подсказывают по вопросам страхования и сделок аренды / лизинга.

Согласование перепланировки 

Если нужно согласовать внесение изменений в план помещения, адвокаты по недвижимости могут подключиться на отдельных этапах или вести процедуры под ключ. У нас есть успешные кейсы согласования:

• увеличения этажности здания;
• уменьшения / увеличения площади;
• монтажа / демонтажа стен (в том числе и несущих);
• изменений оконных и дверных проемов и так далее.

Проверить юридическую чистоту объекта

Проверяем объект недвижимости: владельцы и их правомочия, обременения, иски, споры с госорганами. 

Юридический аудит недвижимости в СПб заказывают при покупке недвижимости, при привлечении инвесторов и в других случаях.

Цена услуг юриста по недвижимости

Стоимость консультации, юридического аудита, подготовки документов, сопровождения сделок и т.д. зависит от ситуации. 

Чтобы уточнить цену, просто позвоните или оставьте заявку.